エクセレントシティ志木

  • 埼玉県志木市幸町一丁目

  • 東武東上線 / 志木駅 徒歩5分

  • 2017年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
5,880万円
83.5万円/㎡
相場
6,056万円
86.0万円/㎡
5,471
5,861
6,251
6,641
AI査定結果
推定相場価格
6,056万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,861万円〜6,251万円
83.3万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月5日
エクセレントシティ志木
5,880万円（83.5万円/㎡）/ 2階 / 70.4㎡ / 3LK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は77.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/055,880万円83.5万円2階 70.4㎡ 3LK南
2026/02/105,980万円84.9万円2階 70.4㎡ 3LK南
2024/12/255,180万円80.9万円2階 64.05㎡ 3LDK南東
2024/02/186,480万円78.3万円4階 82.81㎡ 4LDK南東
2023/11/256,880万円83.1万円4階 82.81㎡ 4LDK南東
2023/08/274,980万円70.7万円4階 70.4㎡ 3LDK南東
2023/07/304,280万円66.1万円2階 64.77㎡ 3LDK南西
2023/07/085,280万円75.0万円4階 70.4㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は83.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
エクセレントシティ志木
志木市幸町一丁目
志木駅5分 5,880万円83.5万円70.4㎡3LK2階 / 5階建 南2017年29戸RC
2026/03/02ザ・パークハウス志木グローリオ
志木市幸町一丁目
志木駅3分 6,280万円86.2万円72.84㎡2LDK+S5階 / 8階建 南西2014年76戸RC
2023/08/20プラウド志木本町
志木市本町五丁目
志木駅4分 5,780万円82.4万円70.14㎡3LDK3階 / 15階建 南2021年71戸RC
2025/07/07グローベル志木ステーションプレミア
志木市本町五丁目
志木駅2分 4,880万円80.4万円60.7㎡2LDK5階 / 15階建 東2014年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.8%下落、志木市では17.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は志木市の平均と比較して59.4%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
63.9万円/㎡
前年比-8.8%
志木市
52.4万円/㎡
前年比+17.4%
埼玉県
志木市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセレントシティ志木
所在地埼玉県志木市幸町一丁目
交通東武東上線志木駅徒歩5分
築年月2017年
階数5階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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